תהליך רכישת דירה הוא תהליך שאינו פשוט – הוא דורש זמן, מחשבה מחדש, תכנון נכון, וכמובן בדיקת שונות ומקיפות של הדירה. התהליך עוד יותר חשוב כאשר מדובר בדירה יד 2 בה התגוררו אנשים אחרים לפנינו ואנו עשויים לגלות ליקויים שונים בדירה.
אנו בחברת הצלחה לבית, יודעים שאחד הצעדים החשובים ביותר רגע לפני שאנו מחליטים לקנות את הנכס הוא לבצע בדיקת דירה יד 2.
ההצלחה של מכירתם של דירות שונות, תלויה לרוב בבדיקה, אשר זו עברה בהצלחה. אנו מגיעים עם סטנדרטים גבוהים, כך שבדק הבית יבוקש לרוב ע"י הקונה. בדיקת הדירה מתבצעת ע"י מהנדס מומחה ובעל מקצוע מוסמך מתחום הנדסת הבנייה.
כיצד יכולה לעזור לנו בדיקת דירה יד 2?
בדיקת דירה יד 2 יכולה להועיל לנו לגלות תקלות שונות בדירה – הן תקלות גלויות והן תקלות אשר אינן גלויות לעין האנושית. בעזרת בדיקה פשוטה, אנו יכולים לגלות את אותם ליקויים רגע לפני רכישת הדירה שלנו הפוטנציאלית.
מעבר לכך, בעזרת הבדיקה והגילויים שנגלה, אנו יכולים לנהל משא ומתן עם הצד השני, אשר הוא מעוניין למכור את הבית לכל המרבה במחיר.
בעזרת מציאת הליקויים והדו"ח ההנדסי אותו יעניק לנו המהנדס המומחה, אנו יכולים להתמקח על המחיר. כך אנו יכולים אף להוריד את מחיר הנכס ובכך להפחית את העלויות שלנו. באמצעות הבדיקה אנו יכולים לזהות ואף לאתר בעיות אינסטלציה שונות ואף בעיות חשמל.
אלה יכולים לבוא לידי ביטוי באיתור נזילות שונות בקירות, אשר יכולות להתעצם ולהתפשט לחללים שונים ברחבי הבית שלנו ואף חלילה לזלוג לקירות של השכנים שלנו.
עם איזה כלים מתבצעת בדיקת דירה יד 2?
בעל המקצוע המומחה מביא עימו כלים חדשניים מתקדמים חדשניים, אשר בעזרתם הוא יכול לאתר את התקלות השונות ברחבי הבית. דוגמא נהדרת לכלי בו הוא עושה שימוש היא המצלמה התרמית. בעזרת המצלמה התרמית, יכול בעל המקצוע לאתר נזילות בקירות ולמנוע נזק.
בדיקת דירה יד 2 – מי יבצע עבורי את הבדיקה?
בשוק רווי ומלא באנשי מקצוע שונים, קיימת חשיבות רבה לבעל המקצוע אשר יבצע את העבודה במבנה ובדירה שלנו, שכן אנו רוצים ומעוניינים לקבל דו"ח הנדסי מקצועי ומפורט, אשר יכיל את כל הליקויים השונים במידה ויהיו כאלה. לכן חשוב מאוד לבחור בחברה אמינה עם ניסיון ואף ותק רב בתחום הנדסת הבניין, גם אם מדובר בעלות גבוהה יותר. מעבר לכך, קיימת חשיבות רבה לבדוק את הצנרת ולבצע בדיקת צנרת במיוחד אם מדובר בדירה יד 2